Ormai il quadro è abbastanza delineato.
Sul mercato sono finite una miriade di case che fino a poco tempo fa
erano a reddito.
Si tratta di seconde e terze case che la gente aveva comprato con il solo
obiettivo di assicurarsi (dal reddito prodotto) una pensione più dignitosa visto
che nel corso degli anni i vari governi ne avevano ridotto l’entità.
Frutto, quindi, dei sacrifici di molti lavoratori dipendenti, di piccoli artigiani
e commercianti che, rinunciando ad un po’ di benessere in più, avevano optato
per l’acquisto di una casa da dare in locazione che gli potesse assicurare, negli
anni in cui poteva andare in pensione, un tenore di vita dignitoso.
Cosa è successo in questi ultimissimi anni invece?
La grande lungimiranza dei politici ha individuato nella casa la “gallina
dalle uova d’oro” dalla quale potere prelevare ingenti somme per far
fronte ai sempre più corposi fabbisogno dello stato.
E così i poveri risparmiatori si sono visti appioppare nuove tasse o
aumenti di quelle che già c’erano al punto da trasformare il bene immobile
da un “bene rifugio” ad un bene da “spolpare”.
Tutte queste case sono state inserite allora in un mercato già pesantemente
inflazionato dalla scelta delle banche che negli anni passati, e tutt’ora, hanno
stravolto la loro politica del credito con la conseguenza di avere oltre
un milione di case invendute.
(fonte ilsole24ore )
Alla luce di questo scenario che comunque non è nuovo ma che subiamo
già da parecchi tempo, voglio rivolgermi a chi vuole vendere la propria
casa, per ben precise esigenze o perché costretto.
Un milione di case invendute ancora sul mercato vuol dire una cosa sola:
chi decide o ha l’esigenza di acquistare una casa, una casa da acquistare
come abitazione principale, si trova davanti un mercato pieno zeppo di
materia prima.
Cosa succede?
Succede che in modo naturale questo soggetto ha un’ampia scelta e si sa
che quando c’è ampia scelta allora in modo naturale si sceglie il meglio.
Non è così?
Bene, se allora è così, e devi vendere la tua Casa non ti resta altro che
metterla “in competizione” con tutte le altre, renderla presentabile,
eseguire in essa quelle opere che potrebbero darle un maggiore appeal
e soprattutto individuare quel valore che più si avvicina a tutti le altre
migliori case, simili per tipologia alla tua, altrimenti, altrimenti sì,
sarai costretto a vedere le sue foto in tutti i portali immobiliari o
nei siti delle varie agenzie immobiliari presso le quali lo hai affidato
ancora per molto o per moltissimo tempo.
Beh! dal momento che ho deciso di fare l’Agente immobiliare e non
il titolare di un sito dove sfoggiare tante belle foto e per un lungo periodo,
allora voglio darti un consiglio spassionato:
vuoi veramente vendere Casa tua o pensi semplicemente di venderla?
Se a questa domanda non sai dare ancora una risposta, beh!
non avere paura, posso aiutarti se vuoi.
Posso aiutarti attraverso una consulenza gratuita che mira a individuare
quelle giuste strategie per vendere subito casa tua e per individuare
quello che potrebbe essere il più probabile valore di mercato di questa,
perché il mercato è completamente cambiato ma anche lo scenario
pubblicitario è cambiato per cui, se inserisci un prezzo fuori mercato
per la tua Casa in vendita, (non voglio semplicemente scoraggiarti,
ma è la verità) allora hai buone probabilità di rimanere proprietario
di questa ancora per un lunghissimo periodo.
Questo semplicemente perché oggi il mercato è un libro aperto
24 ore su 24 e la gente attraverso la rete ha la possibilità di tenere
tutto sotto controllo semplicemente digitando alcuni tasti sulla
tastiera del proprio PC standosene comodamente seduto su una
poltrona a casa propria.
