Si avvicina il 3 settembre e si avvicina il giorno della ripresa dei lavori.
Non che mi sia fermato del tutto, anzi, questo periodo di riposo mi ha permesso di fare il punto della situazione.
Qual'è il punto della situazione?
Semplice.
I primi sette mesi di questo 2012 sicuramente passeranno come il periodo in cui più in alto è arrivata la parola CRISI.
Il periodo in cui tanta gente comincia veramente a capire ciò che è stato dal 99 al 2007.
Un periodo in cui, vuoi o non vuoi, le transazioni immobiliari sono sicuramente calate, anche se sono state in numero sempre importante.
Sentire dire da qualche venditore: si quell'immobile è stato "Svenduto"; quell'altro è stato "Regalato"; quell'altro ancora gli è stato "Rubato al proprietario" onestamente io non lo accetto.
Direi semmai a questi soggetti: vendere un immobile nel 2007 con un incremento del 100% in soli due anni ( a volte anche molto meno ) secondo voi è stato normale?…….
Penso comunque che seppur in presenza di una forte diminuzione dei prezzi ( dal 2007 ad oggi ) realizzare un " Guadagno del 70~80% in 10~12 anni è pur sempre un ottimo risultato.
Direi quindi a taluni soggetti di cominciare a fare l'abitudine a questi prezzi abbassando un pò le proprie pretese.
Daltronde pretendere per esempio una cifra di € 180.000,00 per un immobile di venti anni quando nella stessa zona si vende un pari categoria e di nuova costruzione ad € 170.000,00 penso sia un pò fuori luogo……
Alla prossima.
