Bifamiliare con terreno a Misilmeri
[metaslider id=”1078″] A Misilmeri abbiamo acquisito questa bifamiliare con terreno di pertinenza. Trattasi di due corpi di fabbrica di uno recentemente completato e l’altro ancora da definire. Le caratteristiche di zona sono tipiche della campagna misilmerese a ridosso del centro urbano e inserito in un contesto discretamente abitato tale da renderla adatta anche per […]
Appartamento nuovo palermo
[metaslider id=”1069″] Appartamento di nuova costruzione a Palermo, Zona Centro Commerciale Forum. Composto da: ingresso su soggiorno con attigua cucina e balcone chiuso a veranda all’interna della quale si trova un ulteriore cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, doppio servizio e ripostiglio. Provvisto di ascensore e posto auto. Se sei alla ricerca di […]
Quanto vale la mia casa
E’ normalissimo che ogni proprietario, nel momento in cui fa visionare la propria Casa ad un operatore del settore, pretende conoscere il giusto Valore. Volevo a tal proposito fare un po di chiarezza. La Casa è un bene economico e come tale ha un suo valore ma purtroppo non è un bene per il […]
Locazioni, il tesoro ci ripensa e fa marcia indietro sul pagamento in contanti del canone.
Il tesoro ci ripensa e fa marcia indietro su una norma recentemente approvata che vedeva sostanzialmente l’impossibilità del pagamento per contanti del canone di locazione di qualsiasi importo. La norma era entrata in vigore il 1° gennaio 2014 CLICCA QUI In effetti la norma era dimostrata molto più rigida dell’attuale normativa antiriciclaggio (231/07) che […]
Le 6 proposte del notariato per rilanciare il settore immobiliare.
Tutto si può dire ma di fronte ai risultati acquisiti non si può fare altro che dire come realmente stanno le cose. Il dato certo è che a fine 2013 il numero delle transazioni immobiliari è stato uguale a quello del 1986/87. Se la matematica non è un’opinione questo vuol dire una sola cosa: alla […]
Trovare Casa oggi.
La pratica quotidiana ci dice che trovare un qualcosa quando c’è abbondanza è semplice. Tuttavia non si può generalizzare. Se l’oggetto è una Casa le cose addirittura si possono complicare. La Casa è quel bene prezioso che deve essere un connubio fra “bellezza alla vista” e presenza di quelle caratteristiche che meglio si adattano alle reali esigenze […]
Noi cacciatori di immobili
I tempi cambiano e anche il mercato immobiliare se n’è accorto. Ricordo benissimo come fino a qualche anno fa molte delle compravendite fatte per nostro tramite erano alquanto inspiegabili anche per noi operatori del settore per cui, a volte, succedeva di vendere un immobile ad un cliente che non rispecchiava assolutamente le caratteristiche ed esigenze […]
Anno nuovo, Vita nuova.
Bene, il 2013 volge al termine e come ogni anno, in questo periodo, ci si dedica agli auguri, ai regali, alle vacanze ma c’è sempre una frase a farla da padrone in qualsiasi dialogo: “Speriamo che l’anno nuovo sia migliore di quello che va via”. E’ diventata ormai la frase regina del fine anno. Nella […]
Come acquistare casa senza problemi
In un periodo economico diciamo poco felice capita sempre più spesso sentire la classica frase “Bisogna risparmiare su tutto“.
La verità sul Network Marketing che nessuno ti ha mai detto.
Se stai leggendo questo articolo è sicuramente perchè in un modo o nell’altro hai avuto a che fare con questo tipo di sistema utilizzato ormai da tanto tempo da molte Aziende per distribuire i propri prodotti/servizi o forse perchè ne hai solamente sentito parlare. Intanto volevo fare una precisazione a chi, magari, ne ha […]
Affitto a Riscatto, Rent to Buy, Buy to Rent.
Se nel 1992 si sono registrate circa 467.000 transazioni immobiliari e nel 2007 tale numero è balzato a 845.000 per poi riscendere fino alla quota 609.000 del 2009 e addirittura a circa 444.000 del 2012 la ragione è unica. L’anno in cui massimo è stato il numero delle transazioni immobiliari coincide con la massima […]
Il primo passo: una giusta Valutazione.
Prendo spunto per questo nuovo articolo da un soggetto ( che chiamerò con il nome di fantasia – Giovanni ) che qualche giorno fa mi ha contattato chiedendomi una valutazione del suo immobile e se questa fosse stata di suo gradimento era pronto ad affidarmi l’incarico di vendita. Il minimo che potevo fare era accettare […]
Chiarimenti sul Business Per Tutti
Qualche giorno fa un mio contatto mi ha chiamato telefonicamente dicendo che la pagina fan che ho creato su FB ” Business Per Tutti” non è corretta. A suo modo di vedere, investire nel Forex non è per tutti. In effetti la sua considerazione non è errata dal momento che, per investire sul mercato […]
Business per tutti
Sentivo proprio in questi giorni una notizia che ha dell’incredibile: Ogni minuto, solo in Italia, circa 10 persone si iscrivono all’interno di progetti che consentono di Guadagnare Online. Sentivo anche che circa il 70% di questi soggetti non guadagnerà nulla e abbandonerà il progetto anzitempo ( tante volte perdendoci dei soldi ); circa il […]
L’Agente Immobiliare
Sono arrivate le vacanze di metà anno ed è il momento di fare una pausa. Il momento è comunque propizio per iniziare a scrivere degli articoli sulla professione dell’agente immobiliare perchè noto come ci sia ancora tanta ignoranza fra tutti coloro che si trovano a richiedere alcuni servizi a questa figura professionale. […]
Il co-marketing immobiliare
E’ agli inizi degli anni duemila che negli uffici marketing, nelle società di consulenza e nelle agenzie di comunicazioni che comincia a farsi strada una nuova tendenza: il co-marketing. Come la stessa parola suggerisce, il co-marketing è un’attività di marketing condotta in modo congiunto da due diverse società. La Smart per esempio è il frutto […]
La difficoltà nel valutare il prodotto immobiliare
Se volessimo fare un raffronto tra una Casa e una Macchina in tema di valutazione salterebbe subito fuori che, mentre per valutare una qualsiasi auto ci si può rifare ad una guida, la guida ai prezzi delle auto usate che troviamo in due versione: L’Eurotax Giallo e l’Eurotax Blu, per quanto riguarda le case, […]
Il mio personale pensiero sulla “Crisi” Immobiliare
E’ ormai da tanto tempo che si parla di Crisi del settore immobiliare e a dire il vero anche di molti altri settori. Che stiamo attraversando un periodo particolare e difficile è fuori dubbio ma volevo farvi riflettere un attimo su quanto è accaduto dal 1985 al 2002 e poi dal 2002 al 2007 […]
Molti dei proprietari sono convinti che le Case si vendono da sole….basta un cartello !!!
Prendo spunto oggi da un articolo pubblicato su idealista.it e leggendolo devo dire che mi sono messo a ridere. Eh si !!! mi sono messo a ridere perchè quanto riportato all’interno di quell’articolo rispecchia in toto quanto da me vissuto giornalmente. Molto spesso mi sento dire da taluni proprietari: Ma perchè ancora il mio immobile […]
Una boccata d’ossigeno.
Si intravedono spiragli di ripresa nel settore immobiliare. Da un lato un boccata d’ossigeno per ciò che riguarda le ristrutturazioni degli immobili che si pensa possa dare linfa vitale a tutto il comparto, dall’altro alcune notizie sul fronte mutui che, a voce di nomisma, dovrebbero sbloccarsi e consentire a chi naturalmente ha i giusti requisiti […]