Archivi autore: Girolamo Alongi

Informazioni su Girolamo Alongi

Sono Girolamo Alongi, ho 45 anni e quello che ti posso dire adesso è che mi occupo di Immobiliare dal 1998 dopo un'esperienza in ambito commerciale. La mia attività principale è l'intermediazione immobiliare ma da un po di tempo a questa parte mi dedico anche a quelle che sono le varie forme di investimento immobiliare. E' così, allora che ho cominciato a studiare la vasta materia della vendita all'asta, il saldo a stralcio e tutte quelle metodologie pratiche che pongono l'investimento immobiliare come uno dei più remunerativi sistemi di investimento che la nostra economia ci presenta. Seguimi su questo blog per avere accesso a molte e importante informazioni su questo tema.

ASCOLTARE ! ECCO CIÒ CHE CONTA DAVVERO. ECCO COSA DOVREBBE FARE VERAMENTE UN AGENTE IMMOBILIARE PER VENDERE CASA TUA…

ASCOLTARE ! ECCO CIÒ CHE CONTA DAVVERO !   Spesse volte mi trovo ad ascoltare persone non contente dell’operato di un agente immobiliare e quando chiedo il perché, salta fuori quella “triste realtà” che mette in evidenza il concetto che vuole un agente immobiliare come colui che “Vende Case” o, se si occupa di locazioni,… Leggi tutto »

Come può Aiutarti Veramente un Agente immobiliare se stai Cercando di Dare una Casa alla Tua Famiglia ?

È assolutamente evidente che “Cercare Casa da dare alla propria Famiglia” non è la stessa cosa di “Cercare un’Affare” !  Sei d’accordo su questo ?  Vedi, è da tanto ormai che mi occupo di questa Professione e la prima cosa che ho imparato è quella di fare una profonda distinzione fra questa categoria di acquirenti… Leggi tutto »

Chi è veramente un Agente immobiliare e soprattutto, cosa “dovrebbe” fare ?

E’ ormai opinione comune (a mio giudizio errata) che un Agente immobiliare è un “Venditore di case”.  Opinione che si è fatta strada nel corso del tempo e che si è accentuata soprattutto oggi, per la presenza di migliaia di annunci immobiliari caricati da questi ultimi sui vari Portali immobiliari.  Chi si accinge a comprare… Leggi tutto »

Gli Unici 4 Step da Utilizzare per Vendere Casa Oggi, alle Migliori Condizioni di Mercato e Prima di Tutti gli Altri…

Quando si decide di Vendere una Casa, la prima domanda che ci si pone è: a quale prezzo metterò in vendita casa mia ? Qui si apre un mondo intero e le possibilità sono veramente tante. Ci sono persone che decidono di provare a vendere casa propria al prezzo che hanno in mente. Prezzo che… Leggi tutto »

Coupon 2019

Pronta la pagina dove potere richiedere il Coupon 2019. Ricordo comunque che l’iniziativa è legata al Progetto “Vendere e Comprare Casa oggi” di cui ne parlo in quest’altro Articolo. La pagina dove richiedere il Coupon è la seguente: “Pagina Coupon” Cosa prevede il Coupon? Esso è essenzialmente legato al Progetto e che consiste nel dare… Leggi tutto »

Il mio Progetto per Vendere e Comprare Casa nel 2019

Gennaio ormai volge al termine ed io sto mettendo in atto gli ultimi dettagli per il mio Progetto. Un Progetto che va in una specifica direzione: quella di far comprendere a chi deve vendere una Casa, soprattutto, che oggi ciò che conta veramente per raggiungere questo grande obiettivo non è ciò che si è utilizzato… Leggi tutto »

Buon Anno ! Buon 2019 .

Un anno volge al termine e senza discontinuità ne inizia uno nuovo. E’ la vita. E’ sempre stato così. E come ogni anno arriva il momento dei “Bilanci”. I bilanci di un intero anno. E’ il momento per comprendere se il bilancio è positivo o non lo è. E’ il momento per comprendere dove si… Leggi tutto »

Meglio Vendere o Affittare ?

Ti sei posto anche tu questa domanda ?Continua a leggere per farti un’idea più precisa… Questo è un altro delicato compito di un Agente immobiliare Professionale ! Perché ne sono assolutamente convinto ? Seguimi e capirai… Il momento che stiamo percorrendo sta caratterizzando un ben preciso mercato. Un mercato in cui, apparentemente sembra privilegiare la… Leggi tutto »

La grande opportunità che ti offre oggi il mercato immobiliare. Il mercato delle Aste immobiliari e il mercato del Saldo e Stralcio sono due di queste.

In un momento in cui sembra che il mercato immobiliare stia iniziando a muovere nuovamente dei passi importanti, in tanti ancora stanno attraversando un momento economico poco felice.  Ecco perché oggi è il momento di approfondire l’argomento.  Sul mercato oggi ci sono tantissimi immobili in vendita e sicuramente un numero inferiore di acquirenti che comunque,… Leggi tutto »

Le Agenzie immobiliari… ma sono veramente così utili ?

Le Agenzie immobiliari…  Eh sì !  Ma perché mai dovrei ricorrere ad un Agente immobiliare per vendere una casa ? Chi me lo impone ? Ne ho sentite di cotte e di crude sugli agenti immobiliari pertanto cerco di starmene alla larga…  Tanto, cosa fa nel concreto un Agente immobiliare ? Sai quante ne potrei… Leggi tutto »

Come fare per determinare il giusto prezzo di una casa ?

Arriva il giorno in cui, per un motivo o per un’altro, sopravviene l’esigenza di vendere la propria casa.  E’ vero? I motivi possono essere tanti come per esempio: L’azienda per la quale lavori ha deciso di cambiare sede e tu non vuoi perdere quel posto di lavoro? E’ venuto al mondo un altro bebè ?… Leggi tutto »

Contratti di locazione “Concordati” con Cedolare Secca – Attenzione in fase di registrazione.

La Nuova Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate in tema di Contratti di Locazione Concordati e con applicazione della Tassazione prevista con Cedolare Secca.  Con la Risoluzione n. 31/E del 20 Aprile 2018 dell’Agenzia delle Entrate è stato chiarito un concetto fondamentale per ciò che riguarda la registrazione dei Contratti di locazione ai sensi dell’art. 2 – Comma… Leggi tutto »

Hai la Casa all’asta ? Sai che potrebbe esserci una soluzione al tuo grosso problema?

Oggi la differenza la fa l’informazione.  Eh sì ! E’ proprio così…  Non voglio parlarti comunque di quel tipo di informazione presa un po’ a casaccio, di quella sentita, per esempio, al bar mentre prendi un caffè o navigando sui social.  Questa infatti, è un tipo di informazione da prendere con le pinze. da verificare… Leggi tutto »

Il Pignoramento immobiliare e la vendita forzata della tua Casa. Cosa succede dopo?

Nella mia attività quotidiana mi capita sempre più spesso di affrontare problematiche piuttosto serie. Problematiche legate a Case Pignorate ovvero “tolte dalla disponibilità del proprietario.  Eh sì !  Avere la Casa Pignorata vuol dire essenzialmente non poterne più disporre.  Ancora oggi è consentito al proprietario di poterci abitare ancora ma si discute con maggiore insistenza… Leggi tutto »