Il primo passo: una giusta Valutazione.
Prendo spunto per questo nuovo articolo da un soggetto ( che chiamerò con il nome di fantasia – Giovanni ) che qualche giorno fa mi ha contattato chiedendomi una valutazione del suo immobile e se questa fosse stata di suo gradimento era pronto ad affidarmi l’incarico di vendita. Il minimo che potevo fare era accettare […]
Chiarimenti sul Business Per Tutti
Qualche giorno fa un mio contatto mi ha chiamato telefonicamente dicendo che la pagina fan che ho creato su FB ” Business Per Tutti” non è corretta. A suo modo di vedere, investire nel Forex non è per tutti. In effetti la sua considerazione non è errata dal momento che, per investire sul mercato […]
Business per tutti
Sentivo proprio in questi giorni una notizia che ha dell’incredibile: Ogni minuto, solo in Italia, circa 10 persone si iscrivono all’interno di progetti che consentono di Guadagnare Online. Sentivo anche che circa il 70% di questi soggetti non guadagnerà nulla e abbandonerà il progetto anzitempo ( tante volte perdendoci dei soldi ); circa il […]
L’Agente Immobiliare
Sono arrivate le vacanze di metà anno ed è il momento di fare una pausa. Il momento è comunque propizio per iniziare a scrivere degli articoli sulla professione dell’agente immobiliare perchè noto come ci sia ancora tanta ignoranza fra tutti coloro che si trovano a richiedere alcuni servizi a questa figura professionale. […]
Il co-marketing immobiliare
E’ agli inizi degli anni duemila che negli uffici marketing, nelle società di consulenza e nelle agenzie di comunicazioni che comincia a farsi strada una nuova tendenza: il co-marketing. Come la stessa parola suggerisce, il co-marketing è un’attività di marketing condotta in modo congiunto da due diverse società. La Smart per esempio è il frutto […]
La difficoltà nel valutare il prodotto immobiliare
Se volessimo fare un raffronto tra una Casa e una Macchina in tema di valutazione salterebbe subito fuori che, mentre per valutare una qualsiasi auto ci si può rifare ad una guida, la guida ai prezzi delle auto usate che troviamo in due versione: L’Eurotax Giallo e l’Eurotax Blu, per quanto riguarda le case, […]
Il mio personale pensiero sulla “Crisi” Immobiliare
E’ ormai da tanto tempo che si parla di Crisi del settore immobiliare e a dire il vero anche di molti altri settori. Che stiamo attraversando un periodo particolare e difficile è fuori dubbio ma volevo farvi riflettere un attimo su quanto è accaduto dal 1985 al 2002 e poi dal 2002 al 2007 […]
Molti dei proprietari sono convinti che le Case si vendono da sole….basta un cartello !!!
Prendo spunto oggi da un articolo pubblicato su idealista.it e leggendolo devo dire che mi sono messo a ridere. Eh si !!! mi sono messo a ridere perchè quanto riportato all’interno di quell’articolo rispecchia in toto quanto da me vissuto giornalmente. Molto spesso mi sento dire da taluni proprietari: Ma perchè ancora il mio immobile […]
Una boccata d’ossigeno.
Si intravedono spiragli di ripresa nel settore immobiliare. Da un lato un boccata d’ossigeno per ciò che riguarda le ristrutturazioni degli immobili che si pensa possa dare linfa vitale a tutto il comparto, dall’altro alcune notizie sul fronte mutui che, a voce di nomisma, dovrebbero sbloccarsi e consentire a chi naturalmente ha i giusti requisiti […]
I vantaggi di acquistare una prima casa
Dal 2007 ad oggi abbiamo assistito, senza nulla poter fare, al cosidetto “crollo del mercato immobiliare” e questo non solo in Italia. Un dato ufficiale di pochi giorni fa è che il numero delle transazioni è pari a quello riscontrato nel 1985, dato che comunque deve far riflettere tanto. L’articolo menzionato in tutti i TG […]
Per acquistare casa ci vuole un Metodo
______________________________________________________________________ PER ACQUISTARE UNA CASA CI VUOLE UN METODO. ______________________________________________________________________ Sei d’accordo ? Se sei d’accordo con me mi può fare sicuramente piacere, qualora non lo fossi ti consiglio di continuare a leggere questo articolo. Penso possa interessarti. Hai mai sentito il vecchio detto: Nella vita non accade niente per caso? Cosa vuol dire secondo […]
Buona Pasqua.
Voglio augurare a te e la tua famiglia un a Splendida, Serena e soprattutto Santa Pasqua affinchè sin da Lunedì possa rinascere quella voglia di fare, quella voglia di cercare, quella voglia di attivarsi per ricominciare a Produrre. Auguri.
Come Vendere prima presentando meglio l’immobile.
Spesse volte mi sento fare una domanda particolare da qualcuno dei venditori. Perchè il mio Immobile ancora non si vende e qualche altro, invece, nel giro di poche visite viene acquistato? Ho deciso di parlarne qua nel mio Blog perchè, malgrado il mio notevole sforzo nella direzione di spiegare loro una delle possibili ragioni, […]
Casa: negli ultimi 5 anni calo delle compravendite del 40%
Analizzando quanto accaduto negli ultimi 5 anni, i dati che si ottengono sono proprio quelle che testimoniano il calo delle compravendite nell'ordine del 40% Tutto questo deve sicuramente allarmare tutti coloro che lavorano nel comparto a cominciare dai costruttori, gli investitori e gli operatori come gli Agenti Immobiliari che non trovano terreno fertile.
Antenna Lte sul tetto del Condominio. Un’opportunità da considerare o un rischio da evitare?
Il G4 ha fatto ormai il suo debutto e le maggiori compagnie telefoniche, dopo essersi accaparrate le nuove frequenze, cominciano la loro campagna pubblicitaria a suon di spot milionari sulle maggiori reti televisive. Al di la di quelli che saranno i risultati per le stesse, alla luce delle nuove caratteristiche dei dispositivi mobile, c'è […]
La “giornata della collera” 10.000 caschetti a Piazza Affari – 13/02/2013
Tutti i settori dell'economia sono colpiti dall'attuale Crisi ma, forse, il settore che sta pagando un prezzo maggiore è l'edilizia.
Un’opportunità davvero vincente
Un Gruppo di Persone che condivide un Obiettivo Comune può RAGGIUNGERE L'IMPOSSIBILE ! Credimi è verissimo. Puoi essere una persona infaticabile, puoi essere il migliore individuo al mondo nella tua professione o nel tuo lavoro in generale ma il risultato che puoi ottenere è solamente legato al tuo sforzo. I risultati che puoi ottenere […]
IL NUOVO PROPIETARIO È OBBLIGATO A CORRISPONDERE IN SOLIDO TUTTO L’IMPORTO DELLE SPESE CONDOMINIALI ARRETRATE
Corte di Cassazione, sezione II, sentenza del 23 gennaio 2013, n. 1548. Il nuovo inquilino è obbligato a corrispondere in solido con il precedente proprietario tutto l’importo in sospeso salvo che quest’ultimo abbia già pagato. Suprema Corte di Cassazione sezione II sentenza del 23 gennaio 2013, n. 1548 Penso sia utile condividere un […]
Ritorno al passato….
Il grafico sopra evidenziato, che peraltro conosciamo molto bene, mette in evidenza che il numero delle transazioni immobiliari a fine 2012 ( 575.000 ) corrispondono al numero di transazioni registrate fra ll 1997 e il 1998. Questo è un dato certo sul quale oggi tutti gli operatori di settore compreso le maggiori testate giornalistiche […]
La tua nuova opportunità di lavoro.
Siamo ormai giunti alla fine dell'anno e visto che il pericolo della "Fine di Tutto", per una vecchia profezia dei Maya, è scampato ci accingiamo a trascorrere le festività Natalizie e quelle di Capodanno. Il momento economico che tutto il globo sta attraversando è sotto gli occhi di tutti e pertanto un numero di persone […]