A che prezzo metto casa mia sul mercato ?

Prima di immettere sul mercato, un qualsiasi immobile, soprattutto una Casa, è assolutamente indispensabile determinare il suo esatto “Valore”.   Uno dei “grattacapi” di ogni proprietario che ha l’esigenza di vendere casa sua, qualsiasi sia la reale motivazione, è proprio quello di determinarne il giusto valore.Quanto vale casa mia ?   La prima cosa che, normalmente, […]

Cosa occorre veramente applicare per riuscire a vendere una casa ?

Ecco la presentazione dei 9 Fattori da applicare per riuscire a vendere una casa !      Nel mio precedente articolo ti ho parlato in generale della grande importanza di pianificare il progetto di vendita di una casa o di qualsiasi altro bene immobile e nello specifico, ho parlato anche dei 9 Fattori che ritengo […]

I 9 FATTORI CHE APPLICO TUTTI I GIORNI PER VENDERE LE CASE CHE MI VENGONO AFFIDATE

IL RAGGIUNGIMENTO DI UN QUALSIASI OBIETTIVO, DEVE ESSERE PROGRAMMATO, PIANIFICATO E ATTIVATO. SOLO COSÌ PUÒ ESSERE RAGGIUNTO     Qualsiasi obiettivo che ci prefissiamo, deve essere pianificato e portato avanti con organizzazione e  perseveranza, dopo averlo progettato.  Questa è una grande verità.  Soprattutto se il progetto è qualcosa di serio e importante, come lo è […]

Perché si fa fatica a vendere una casa ?

Spesse volte, alla difficoltà di vendere una casa, viene associato il fattore prezzo ma non è il solo problema.  Nel territorio dove opero, (nel raggio di 20 km dal mio ufficio in Portella di Mare) mi imbatto spesso in situazioni simili. Immobili posti sul mercato da diverso tempo e non vogliono saperne di passare di proprietà. Tutto […]

Il perché della mia decisione di entrare in Iad Italia !

Le decisioni, quelle che condizionano la vita personale e professionale, sono difficili da prendere ma ciò che conta è che tale scelta sia ponderata, analizzata, studiata in tutte le sue sfaccettature. In quanto alla mia, posso dire che non è avvenuta dall’oggi al domani ma solamente dopo avere analizzato tutte le caratteristiche del nuovo Modello e […]

Da Agente immobiliare a Consulente immobiliare !

Spesse volte la denominazione “Consulente immobiliare” ha creato tante problematiche soprattutto perché spesse volte, usata in modo improprio, a mio giudizio.  Spesse volte la denominazione di Consulente immobiliare è utilizzata da chi si occupa di prestare una ben precisa consulenza ai propri clienti, anche nel settore immobiliare come per esempio una consulenza tecnica, una consulenza […]

4 Maggio il rientro !

E siamo ormai arrivati alla vigilia della riapertura di molte attività produttive tra le quali anche la nostra.  Il 4 Maggio – il rientro.  Le raccomandazioni sono comunque quelle per la riapertura con cautela e soprattutto l’applicazione di tutte quelle prescrizioni e disposizioni contenute soprattutto nei vari allegati del DPCM 26 Aprile 2020 e sulle […]

Agenti immobiliari al rientro!

Come sarà gestito il lavoro all’interno di un’agenzia immobiliare e soprattutto, come saranno gestite le visite all’interno delle abitazioni ? Se ne sta cominciando a parlare….. AGENZIE IMMOBILIARI: LE TUTELE PER LA RIAPERTURA A quanto pare, i tecnici selezionati dal Ministero delle attività produttive stanno entrando nel merito della fase 2 anche per quanto riguarda […]

Termini agevolazioni 1° Casa dopo il Decreto liquidità (D.L. n. 23/2020

Vediamo se sono state applicate delle variazioni ai benefici fiscali per l’acquisto della 1° casa alla luce del periodo di blocco forzato causato da Covid-19 Nei giorni scorsi, vista la situazione difficile e complicata che tutti quanti noi stiamo attraversando, FIAIP, la Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionali, tramite un preciso emendamento indirizzato al Governo, […]

Il coronavirus potrebbe fare tornare il Mattone a bene rifugio per eccellenza.

Il mercato finanziario è crollato, il petrolio ha seguito la stessa direzione… ma non è che per caso, la Casa può ritornare ad essere quel bene rifugio per eccellenza su cui contare ? Oggi torno a parlare di quello che potrebbe essere veramente lo scenario futuro e se questo sarà possibile è per ciò che […]

Che impatto avrà il Covid-18 sul mercato immobiliare ?

Questa e tante altre sono state le domande di molti dei miei clienti con cui mi sono sentito al telefono e tramite videoconferenza. Nel 2019 gli scambi immobiliari hanno raggiunto la quota di 662 mila. La fonte è quella di Nomisma.  E per questo 2020 la tendenza sarebbe stata questa cioè quella dell’incremento del numero delle […]

Comprare e Vendere Casa al tempo del Corona Virus …

Stiamo vivendo tutti quanti una situazione quasi irreale. Tutta Italia “Zona Rossa” si può uscire solamente per esigenze di necessità e per comprovate esigenze di lavoro.  Per quanto mi riguarda, ho chiuso la mia Agenzia sin dal giorno 09 marzo e questo perché ho ritenuto sin da subito che era meglio così.  Quindi, azzerati tutti gli […]

Agente immobiliare o Informatore immobiliare ?

  Domanda provocatoria ma secondo il mio giudizio, molto pertinente e te lo dimostro !  Vedi, un Agente immobiliare è un Professionista che ha un compito ben preciso: mettere in relazione due o più parti per la conclusione di un Affare immobiliare. Sia esso un Rapporto di Locazione o di Compravendita.  Fin qui penso che tutti […]

Ci prendiamo Cura della tua locazione e quindi, della tua casa !

  Il settore della Locazione è uno di quei settori del mercato immobiliare più delicato di tutto l’intero comparto.  In un periodo di ristagno economico come quello attuale in cui la posizione lavorativa della stragrande maggioranza di chi vive al sud, è fatta di precariato, sempre più persone appartenenti a questa fascia, ripiegano sulla locazione […]