Cosa fa un Agente immobiliare al tempo del corona virus e quindi impossibilitato a operare ?
Come è possibile vendere una casa senza poterla fare vedere ? Praticamente è impossibile ! Questa è la realtà ! Eppure posso ben dirti che anche oggi ci sono delle persone come per esempio alcuni “Investitori” che, attraverso l’utilizzo di particolari strumenti e servizi, riescono a comprendere se quella casa che magari hanno visto in […]
Comprare e Vendere Casa al tempo del Corona Virus …
Stiamo vivendo tutti quanti una situazione quasi irreale. Tutta Italia “Zona Rossa” si può uscire solamente per esigenze di necessità e per comprovate esigenze di lavoro. Per quanto mi riguarda, ho chiuso la mia Agenzia sin dal giorno 09 marzo e questo perché ho ritenuto sin da subito che era meglio così. Quindi, azzerati tutti gli […]
Agente immobiliare o Informatore immobiliare ?
Domanda provocatoria ma secondo il mio giudizio, molto pertinente e te lo dimostro ! Vedi, un Agente immobiliare è un Professionista che ha un compito ben preciso: mettere in relazione due o più parti per la conclusione di un Affare immobiliare. Sia esso un Rapporto di Locazione o di Compravendita. Fin qui penso che tutti […]
Ci prendiamo Cura della tua locazione e quindi, della tua casa !
Il settore della Locazione è uno di quei settori del mercato immobiliare più delicato di tutto l’intero comparto. In un periodo di ristagno economico come quello attuale in cui la posizione lavorativa della stragrande maggioranza di chi vive al sud, è fatta di precariato, sempre più persone appartenenti a questa fascia, ripiegano sulla locazione […]
ASCOLTARE ! ECCO CIÒ CHE CONTA DAVVERO. ECCO COSA DOVREBBE FARE VERAMENTE UN AGENTE IMMOBILIARE PER VENDERE CASA TUA…
ASCOLTARE ! ECCO CIÒ CHE CONTA DAVVERO ! Spesse volte mi trovo ad ascoltare persone non contente dell’operato di un agente immobiliare e quando chiedo il perché, salta fuori quella “triste realtà” che mette in evidenza il concetto che vuole un agente immobiliare come colui che “Vende Case” o, se si occupa di locazioni, […]
Come può Aiutarti Veramente un Agente immobiliare se stai Cercando di Dare una Casa alla Tua Famiglia ?
È assolutamente evidente che “Cercare Casa da dare alla propria Famiglia” non è la stessa cosa di “Cercare un’Affare” ! Sei d’accordo su questo ? Vedi, è da tanto ormai che mi occupo di questa Professione e la prima cosa che ho imparato è quella di fare una profonda distinzione fra questa categoria di acquirenti […]
Chi è veramente un Agente immobiliare e soprattutto, cosa “dovrebbe” fare ?
E’ ormai opinione comune (a mio giudizio errata) che un Agente immobiliare è un “Venditore di case”. Opinione che si è fatta strada nel corso del tempo e che si è accentuata soprattutto oggi, per la presenza di migliaia di annunci immobiliari caricati da questi ultimi sui vari Portali immobiliari. Chi si accinge a comprare […]
Stai Affittando Il Tuo Immobile ?
Sei preoccupato ? Non preoccuparti ! A patto che decidi di percorrere la strada giusta ! La maggiore delle preoccupazioni di chiunque ha deciso di Affittare la propria Casa (o un qualsiasi altro bene immobile) è LA MOROSITA’ Quante volte hai pensato a: e se l’inquilino non mi paga più il canone ? […]
Gli Unici 4 Step da Utilizzare per Vendere Casa Oggi, alle Migliori Condizioni di Mercato e Prima di Tutti gli Altri…
Quando si decide di Vendere una Casa, la prima domanda che ci si pone è: a quale prezzo metterò in vendita casa mia ? Qui si apre un mondo intero e le possibilità sono veramente tante. Ci sono persone che decidono di provare a vendere casa propria al prezzo che hanno in mente. Prezzo che […]
Coupon 2019
Pronta la pagina dove potere richiedere il Coupon 2019. Ricordo comunque che l’iniziativa è legata al Progetto “Vendere e Comprare Casa oggi” di cui ne parlo in quest’altro Articolo. La pagina dove richiedere il Coupon è la seguente: “Pagina Coupon” Cosa prevede il Coupon? Esso è essenzialmente legato al Progetto e che consiste nel dare […]
Il mio Progetto per Vendere e Comprare Casa nel 2019
Gennaio ormai volge al termine ed io sto mettendo in atto gli ultimi dettagli per il mio Progetto. Un Progetto che va in una specifica direzione: quella di far comprendere a chi deve vendere una Casa, soprattutto, che oggi ciò che conta veramente per raggiungere questo grande obiettivo non è ciò che si è utilizzato […]
Buon Anno ! Buon 2019 .
Un anno volge al termine e senza discontinuità ne inizia uno nuovo. E’ la vita. E’ sempre stato così. E come ogni anno arriva il momento dei “Bilanci”. I bilanci di un intero anno. E’ il momento per comprendere se il bilancio è positivo o non lo è. E’ il momento per comprendere dove si […]
Meglio Vendere o Affittare ?
Ti sei posto anche tu questa domanda ?Continua a leggere per farti un’idea più precisa… Questo è un altro delicato compito di un Agente immobiliare Professionale ! Perché ne sono assolutamente convinto ? Seguimi e capirai… Il momento che stiamo percorrendo sta caratterizzando un ben preciso mercato. Un mercato in cui, apparentemente sembra privilegiare la […]
La grande opportunità che ti offre oggi il mercato immobiliare. Il mercato delle Aste immobiliari e il mercato del Saldo e Stralcio sono due di queste.
In un momento in cui sembra che il mercato immobiliare stia iniziando a muovere nuovamente dei passi importanti, in tanti ancora stanno attraversando un momento economico poco felice. Ecco perché oggi è il momento di approfondire l’argomento. Sul mercato oggi ci sono tantissimi immobili in vendita e sicuramente un numero inferiore di acquirenti che comunque, […]
Il compito principale di un Agente immobiliare Professionale.
Qual’è la vera funzione di un Agente immobiliare Professionale ? E’ colui che deve portare in giro gli acquirenti a vedere le Case dietro una semplice richiesta o, deve prima fare un’attenta analisi dell’acquirente e del proprietario venditore, prima di avventurarsi in quel tipico lavoro degli “Apriporta” ? Non voglio entrare nel merito di […]
Le Agenzie immobiliari… ma sono veramente così utili ?
Le Agenzie immobiliari… Eh sì ! Ma perché mai dovrei ricorrere ad un Agente immobiliare per vendere una casa ? Chi me lo impone ? Ne ho sentite di cotte e di crude sugli agenti immobiliari pertanto cerco di starmene alla larga… Tanto, cosa fa nel concreto un Agente immobiliare ? Sai quante ne potrei […]
Come fare per determinare il giusto prezzo di una casa ?
Arriva il giorno in cui, per un motivo o per un’altro, sopravviene l’esigenza di vendere la propria casa. E’ vero? I motivi possono essere tanti come per esempio: L’azienda per la quale lavori ha deciso di cambiare sede e tu non vuoi perdere quel posto di lavoro? E’ venuto al mondo un altro bebè ? […]
Qual’è la vera Motivazione che ti spinge a Vendere Casa ?
In tutto ciò che facciamo c’è sempre una ben precisa ragione. Ne sei convinto? Hai deciso di metterti a dieta? Forse perché hai scoperto che i valori ematici non sono nella norma o magari perché si sta per avvicinare la bella stagione… Hai deciso di cambiare auto ? Forse è perché hai cambiato lavoro e […]
Contratti di locazione “Concordati” con Cedolare Secca – Attenzione in fase di registrazione.
La Nuova Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate in tema di Contratti di Locazione Concordati e con applicazione della Tassazione prevista con Cedolare Secca. Con la Risoluzione n. 31/E del 20 Aprile 2018 dell’Agenzia delle Entrate è stato chiarito un concetto fondamentale per ciò che riguarda la registrazione dei Contratti di locazione ai sensi dell’art. 2 – Comma […]
Non puoi permetterti di sbagliare la valutazione di casa tua !
Se stai cercando di vendere casa tua è assolutamente normale dare un tuo valore. Ma sei certi che il valore che hai attribuito alla tua casa è quello corretto? Come hai fatto a determinarlo? Ogni qualvolta mi trovo a parlare di “Valutazione” con un proprietario venditore, mi sento rispondere sempre alla […]