Vediamo di parlare di un argomento che mi sta particolarmente a cuore: la presentazione. La presentazione di una casa che si vuole porre in vendita è la prima cosa che bisogna considerare se si vuole vendere una casa in poco tempo e alle migliori condizioni economiche. Questo è ciò che dico da sempre ai miei… Read More »
La Casa deve piacere a pelle …. Quante volte hai sentito o hai fatto questa considerazione ? Per me che lavoro nel settore da tanti anni è classica. E’ verissimo che un oggetto, qualsiasi prodotto che si vuole acquistare, deve piacere sin da subito e la casa rientra fra questi “oggetti” anche se io aggiungerei… Read More »
Prima di chiedere il 2016, ho perfezionato l’incarico di vendita per questo immobile su Villabate. Nello specifico si tratta di un Appartamento di ampia quadratura (di seguito i link per leggere caratteristiche e visionare foto) ubicato nelle vicinanze dello svincolo autostradale. Un appartamento quindi facilmente raggiungibile e dal quale ci si può muovere in… Read More »
C’è un vecchio detto che dice: anno nuovo vita nuova ! E’ sempre così ? A fine di ogni anno siamo un po’ tutti animati da buoni propositi per l’anno nuovo e il più delle volte si è portati a pensare che l’anno nuovo debba riservarci delle belle sorprese salvo scoprire poi che, nella… Read More »
…questa è l’esatta percezione di chi ha l’esigenza di comprare e vendere una casa. Ormai è da tanto tempo che mi occupo di di questa materia e in tutti questi anni ho compreso che là fuori i clienti ci percepiscono come “tutti uguali”. Per quanto mi riguarda devo pur ammettere che questa percezione non… Read More »
Tante volte, magari mentre sono a cena con amici, mi sento rivolgere una domanda: Mimmo, qual’è l’effettivo vantaggio di rivolgersi ad un agente immobiliare per comprare o vendere una casa? Bene, sfatiamo innanzitutto una falsa credenza: l’agente immobiliare, riceve la notizia dell’intenzione di vendere da parte di un soggetto, pone quella casa in pubblicità, aspetta… Read More »
Ciao, sono Girolamo Alongi e se non mi conosci ancora, sono un Agente immobiliare dal 1999 e da quella data ho aiutato centinaia di famiglia a raggiungere il loro obiettivo, quello di comprare una casa. Se ci rifletti, comunque, riuscire a raggiungere questo particolare obiettivo, vuol dire anche, essere riuscito a vendere centinaia di… Read More »
IL MIGLIOR MOTORE DI RICERCA PER LA TUA NUOVA CASA NON E’ GOOGLE MA IL TUO AGENTE IMMOBILIARE DI FIDUCIA. Il mio intento, in questo post, è proprio quello di farti comprendere qual’è il processo corretto che ti porta a divenire proprietario di una casa. Lo sappiamo tutti, i tempi cambiano ed è in funzione… Read More »
Devo dire di essere soddisfatto del lavoro di oggi ma non soltanto per la trattativa in corso che sembra stia prendendo la giusta piega ma soprattutto per la visita ricevuta oggi in ufficio. La visita di un amico? No, La visita di un parente? Assolutamente. Sono felice per la visita di una coppia di ragazzi… Read More »
Sai quante volte mi è capitato di sentire dai proprietari che “Pensano di vendere la propria Casa“ frasi del tipo : ma io non ho premura ! Nella quasi totalità dei casi in cui mi interfaccio con qualcuno che desidera vendere una Casa mi sento rispondere in questo modo. Che dire a tal proposito?
Hai mai sentito parlare di “Turismo immobiliare” quando si tratta di vendere una casa? Se non hai mai provato a vendere una casa probabilmente questa frase non la conosci affatto ma se ti sei già approcciato con questa problematica, forse avrai sentito già parlare di turismo immobiliare.
Come recita il titolo, è ripresa la volontà di comprare casa. Di questo posso esserne assolutamente certo visto che opero nel settore delle compravendita e quella che potrebbe essere una sola sensazione è confermata dall’Ance che ha riportato la tabella in alto dopo un attento studio sull’andamento delle compravendita in Italia.
Stai tentando ormai da troppo tempo di vendere la tua casa senza riuscirci? So bene come ti senti adesso ! Stai accumulando tanto stress e quasi quasi ti stai convincendo che forse è meglio abbandonare l’idea, che è meglio soprassedere e aspettare “tempi migliori”. Eh sì, tempi migliori !
LA TRANQUILLITA’ DI AFFITTARE CASA TUA CON LA GARANZIA CHE IL CONDUTTORE SIA UN SOGGETTO CERTIFICATO. Da quando è scoppiata la “crisi economica” che non accenna ancora a lasciare spazio a sviluppo, produttività e quindi benessere per tutti, il settore della locazione immobiliare ha conosciuto un aumento vertiginoso degli sfratti per morosità. Spesse volte si… Read More »
Eccomi qui a parlare di un argomento alquanto spinoso e che genera quasi sempre incomprensioni e a volte stupore. Si, è proprio così, stupore ! Ho avuto modo di lavorare con dei proprietari che volevano vendere la propria casa, casa proveniente da una donazione dei loro genitori, e a questi ho sempre detto quali sono… Read More »
Ne sei al corrente ? Che tu lo sappia o meno non è importante, ciò che è importante secondo me è mettere in evidenza un concetto per me basilare. In Italia, così come in tutto il mondo (almeno penso) se una persona vuole vendere una casa o viceversa vuole comprarla, non esiste una norma che… Read More »
Di seguito troverai la Guida esaustiva da spulciare se ti trovi in procinto di vendere o acquistare una casa. La guida, nella parte pratica, l’ho realizzata utilizzando l’informativa dell’Agenzia delle Entrate pertanto possiamo stare certi che quanto riportato in essa è quella esatta e per intenderci è quella che utilizzano i Notai nel momento… Read More »
Quante volte l’hai sentito dire ? Quante volte hai chiesto informazioni a un tuo amico se conosceva un agente immobiliare competente e ti sei sentito rispondere: lascia perdere, sono soldi buttati al vento; l’uno vale l’altro; fanno tutti le stesse cose; metti un annuncio sui portali e l’acquirente viene da solo. E’ così ? Ne… Read More »
Spesse volte mi imbatto in problematiche simili e ultimamente ho letto qualcosa di inerente l’argomento su un blog che ritengo una vera e propria guida per privati e professionisti – www.immobilio.it Adesso ti posto qui la domanda del cliente che chiede dei consigli:
Oggi incontro un cliente che mi ha chiesto di vedere una casa in affitto. Finita la visita ci accomodiamo in ufficio. Visto il suo interesse verso l’immobile chiedo se era nelle condizioni di sottoscrivere una proposta di locazione e, cosa più importante, se era in grado di mostrare le proprie caratteristiche reddituali che gli… Read More »