SCOPERTE UN MILIONE DI CASE “FANTASMA” – E ADESSO COSA SI FA?
L’Agenzia del Territorio rende noto il consuntivo, al 31 dicembre 2011, dell’attività di regolarizzazione dei fabbricati mai dichiarati al Catasto o che hanno subìto variazioni non dichiarate dalla parte, i cosiddetti “immobili fantasma”. L'operazione ha permesso di indivuduare 2.228.143 di particelle del Catasto terreni dove erano presenti potenziali fabbricati non dichiarati. Grazie all'adempimento spontaneo […]
BUONE NOTIZIE SUL FRONTE MUTUI
Che sia anche la primavera dei Mutui? Beh!!!! questo c'è lo auguriamo un po tutti. Le buone notizie riguarderanno si gli aspiranti mutuatari italiani che coloro che hanno deciso di vendere il proprio immobile ma, chiaramente anche noi operatori del settore che fino ad ora ci siamo trovati ad affrontare il grosso problema della conclusione […]
Liberalizzazioni:via al pacchetto crescita.
Se c'è una cosa che non possiamo nascondere è l'attività del governo Monti che in appena 60 giorni è riuscito ad approvare una manovra abbastanza consistente per onorare ciò che ci veniva chiesto dall' alto e dai mercati finanziari, per passare, poi, alla seconda fase chiamata dallo stesso Monti "fase della crescita" o CrescItalia. […]
Anno Nuovo Vita Nuova?
Ogni anno è sempre la stessa storia. "Anno nuovo, vita nuova". Quante volte abbiamo sentito questa frase e quante volte l'abbiamo ripetuta all'inizio di ogni anno? Il risultato è che alla fine di ogni anno ben il 98% della popolazione globale si ritrova a riflettere su ciò che ha realizzato durante l'anno e si rende […]
2012: Anno Nuovo Mercato Nuovo ?
Parola d’ordine: revisione dei prezzi di richiesta ai nuovi valori di mercato. Consci del fatto che gli attuali prezzi di mercato non sono più quelli del boom immobiliare, con il picco del 2007, un dato certo è che i venditori, se veramente vogliono vendere il proprio immobile, devono aggiornare le loro richieste in […]
Il mercato Immobiliare nel 2012
Girando su internet i vari portali immobiliari, blog settoriali e i vari siti dei maggiori giornali economici è unanime la convinzione che se per il mercato immobiliare, il 2011 è stato profondamente negativo, il 2012 sarà ancora peggio. Eppure abbiamo saputo che l'ultimo trimestre è andato bene, per il numero delle transazioni, rispetto a quello […]
Lettera di fine anno.
Cari amici e amiche, è passato un altro anno ed è arrivato il momento di tirare le conclusioni. E’ verissimo che la vita non scorre uguale per tutti e c’è chi dirà di avere vissuto un anno fantastico, c’è chi dirà di avere passato un anno mediocre e chi, infine, dirà speriamo che non si […]
OBBLIGO INSERIMENTO -ACE- NEGLI ANNUNCI IMMOBILIARI
Volevo comunicare che a partire dal 01/01/2012 sarà obbligatorio inserire in tutti gli annunci di vendita e locazione di immobile ( tranne che per i terreni ) l'indice di prestazione energetica (epi) presente nell'attestato di certificazione energetica dell'immobile (ace). Per annuncio si intende ogni forma di comunicazione, web, cartaceo, tv, volantino e cartello. Lo stabilisce l'art.13, comma […]
Il mercato Immobiliare è cambiato
Il 2011 sta per essere archiviato e sicuramente passerà come l’anno in cui più manifesta è stata l’incertezza e la preoccupazione della gente rispetto agli anni scorsi. E’ stato l’anno in cui abbiamo assistito ad una serie di vicende politiche, sia a livello globale che a livello nazionale, che come sappiamo hanno portato alle […]
Il Certificato della Casa
Nel corso di questi ultimi anni il lavoro dell'Agente Immobiliare è diventato sempre più impegnativo. Le nuove normative hanno imposto una maggiore formazione da parte dell'Agente Immobiliare e lo hanno portato ad avere e mostrare sempre maggiori competenze in campo tecnico, legale e notarile per non parlare poi della corposa materia dell'antiriciclaggio.
Il mattone come unica fonte di investimento sicura
Da quando mi occupo di Intermediazione e investimenti Immobiliari posso dirti che sono cambiate del tutto le mie prospettive. Il fatto stesso di occuparmene mi porta a conoscere tante persone appartenenti a diversi ceti sociali, da coloro che cercano una casa in locazione a coloro che, invece, vogliono acquistarla per andare poi a quei […]
Un pò della mia storia, parte 2°
Ciao, eccomi nuovamente nel propormi alla tua attenzione con questo secondo post incentrato, così come il primo, sulla mia presentazione, sulla presentazione della mia Agenzia e i servizi che essa propone. Nel precedente post ti ho parlato di chi sono in linea generale e di quelli che sono i servizi che erogo attraverso la mia […]
Un pò della mia storia, parte 1°
Ciao, ti do personalmente il benvenuto e ti ringrazio per avere scelto di leggere questo mio post. Se lo stai facendo sarà per curiosità o perchè, in un modo o nell'altro sei coinvolto/a all'interno di un percorso che ti porterà verso il tuo obiettivo. Quello di vendere un immobile o magari quello di acquistare la […]
Chi sono
Ultimamente qualcuno mi ha consegnato una mail dove c'èra scritto: Sto cercando casa da un anno e ho visitato parecchie Agenzie Immobiliari. Ho visitato parecchi immobili e quasi sempre ho " FIUTATO " l'esclusiva intenzione degli stessi funzionari di appiopparmi ciò che loro volevano. il risultato è che io ancora non ho acquistato, loro non […]
Informazione = Successo.
Conoscere, Sapere, avere determinate Informazioni significa avere in mano delle risorse che possono fare la differenza in termini di Successo. E' chiaro che poi le conoscenze, il Sapere e le Informazioni devono essere applicate nel modo giusto affinchè possano dare un ritorno positivo. In ogni settore la Formazione sta alla base di tutto. Un medico […]
Gli Immobili in Italia
E' giunto alla sua terza edizione il Volume " Gli Immobili in Italia " realizzato dal Dipartimento delle Finanze e dall'Agenzia del territorio. Il lavoro concluso mira a fare il punto della situazione per quanto riguarda la situazione patrimoniale dei cittadini soprattutto per il comparto Immobiliare. Da quanto viene spiegato all'interno del volume sembra […]
La Garanzia nel settore Immobiliare
Buongiorno e buona domenica a tutti quanti. Approfitto di questa giornata di riposo per mettere in risalto un concetto nuovo per il settore Immobiliare. Acquistare e Vendere una casa con " GARANZIA ". Devo dire che, come novità, non è niente male e per di più sto ottenendo delle belle soddisfazioni. Basta solo che spiego […]
Come creare un Blog wordpress
Ciao, mi sembrava piuttosto doveroso scrivere un articolo su questo argomento. Oggi si parla tanto di Blog ma ancora in molti non riescono a percepire l'utilità di questo strumento rispetto ad un sito statico. Beh!!! l'ultima parola che ho scritto sopra racchiude in se tutta la differenza fra un Blog e un sito statico. Un […]
Investire in immobili
In un periodo economico come questo, quasi di recessione, penso che uno dei migliori sistemi di investimento sia proprio quello dell’investimento immobiliare. Investire in immobili può farti cambiare vita. Di questo ne sono certo. Oggi dopo un lungo galoppare dei prezzi delle case siamo sicuramente in fase di equilibrio dopo che gli adeguamenti dei prezzi, […]
Vuoi acquistare un immobile? allora devi assolutamente leggere questo post.
I DIECI CONSIGLI PER CHI DEVE ACQUISTARE CASA Fai prima un consulenza finanziaria approfondita e seria.Prima di cercare casa fai un salto in banca o consulta un serio professionista del credito per ottenere una consulenza finanziaria specifica che, in base alla tua situazione reddituale, ti consente di conoscere in anticipo l’entità del mutuo che la […]