Girolamo Alongi - Real Estate e Consulenza immobiliare

Cosa non fare se vuoi comprare una nuova casa.

Cosa fai se stai cercando di acquistare un qualsiasi oggetto? Beh!  E’ chiaro che la rete oggi ci da una grossa mano e anche se un determinato oggetto non può essere acquistato online (come per esempio una casa), la prima cosa che facciamo è aprire Google, scrivere ciò che cerchiamo e il motore di ricerca […]

Cosa ci ha lasciato il 2017 riferito al settore immobiliare ?

Per quanto mi riguarda, il 2017 è stato un anno positivo dal punto di vista delle transazioni immobiliari. Ritengo comunque che questo risultato rispecchia l’andamento generale del mercato e di questo ne ho avuto la riprova leggendo i dati provenienti dall’Agenzia delle Entrate, da Nomisma (Società di studi economici) e da Abi (Associazione bancaria italiana) […]

E’ meglio vendere e poi acquistare o viceversa?

Dopo tanti anni di attività mi trovo ad affrontare quasi giornalmente  quella che sembra una vera gatta da pelare.  Bellissima questa casa ma prima di acquistarla devo vendere casa mia ! Potrei accettare la sua proposta ma se non trovo prima la casa adatta alle mie nuove esigenze, non posso….. rischierei di restare fuori di […]

Si parla tanto di Collaborazione fra Agenzie ma, a quali condizioni ?

  Si parla tanto di “Collaborazione” fra Agenzie ma il più delle volte non si comprende il vero significato. E se tutto ciò potrebbe starci per i non addetti ai lavori, diventa preoccupante, invece, per chi questo lavoro lo fa per professione. La collaborazione fra agenzie non è ad onor del vero un modus operandi […]

Perché devi rivolgerti ad un agente immobiliare?

Nel corso della mia esperienza di agente immobiliare mi sono imbattuto spesse volte nel il parere di alcune persone che pensavano di potere fare a meno della figura di un professionista come l’agente immobiliare. Nei lunghi dialoghi avuti con costoro, soprattutto acquirenti, sono saltati fuori pensieri come questi:

Comprare casa è come preparare un piatto …

    Hai mai sentito questa frase ? Cosa devi fare per preparare un piatto o un dolce? Devi scegliere la base, devi scegliere tutti gli altri ingredienti necessari e dulcis in fundo, devi saperli amalgamare nel modo corretto e con i tempi giusti.  Io non sono un cuoco o un pasticcere ma posso confermarti […]

Ci vuole un pizzico di buon senso per comprendere che l’agente immobiliare non è un professionista come tutti gli altri…

Gli ultimi dati dicono che la percentuale di intermediato da un agente immobiliare (immobili venduti tramite l’intervento di un agente immobiliare) è aumentato. Questo dato non può che farmi piacere chiaramente. E’ la testimonianza che sempre più soggetti comprendono che essere aiutati in ciò che rappresenta una delle operazioni più importanti della nostra vita, come […]

Adesso ti spiego perché vendere casa da solo ti costa di più !

Mi occupo di compravendite immobiliari da troppo tempo ormai per non conoscere determinate dinamiche. Spesse volte faccio una domanda a chi sta cercando di vendere casa sua da solo, e precisamente: come mai sta vendendo da solo e non con un professionista che opera nel settore come un Agente immobiliare? La risposta è quasi sempre […]

Come vendere prima una Casa presentandola nel modo migliore.

Vediamo di parlare di un argomento che mi sta particolarmente a cuore: la presentazione. La presentazione di una casa che si vuole porre in vendita è la prima cosa che bisogna considerare se si vuole vendere una casa in poco tempo e alle migliori condizioni economiche. Questo è ciò che dico da sempre ai miei […]

La Casa deve piacere a pelle …

La Casa deve piacere a pelle …. Quante volte hai sentito o hai fatto questa considerazione ? Per me che lavoro nel settore da tanti anni è classica. E’ verissimo che un oggetto, qualsiasi prodotto che si vuole acquistare, deve piacere sin da subito e la casa rientra fra questi “oggetti” anche se io aggiungerei […]

Che ne pensi di questa nuova acquisizione su Villabate (PA) ?

  Prima di chiedere il 2016, ho perfezionato l’incarico di vendita per questo immobile su Villabate. Nello specifico si tratta di un Appartamento di ampia quadratura (di seguito i link per leggere caratteristiche e visionare foto) ubicato nelle vicinanze dello svincolo autostradale. Un appartamento quindi facilmente raggiungibile e dal quale ci si può muovere in […]

Anno nuovo, vita nuova … anno nuovo, casa nuova ?

  C’è un vecchio detto che dice: anno nuovo vita nuova ! E’ sempre così ? A fine di ogni anno siamo un po’ tutti animati da buoni propositi per l’anno nuovo e il più delle volte si è portati a pensare che l’anno nuovo debba riservarci delle belle sorprese salvo scoprire poi che, nella […]

Le agenzie immobiliari sono tutte uguali …

  …questa è l’esatta percezione di chi ha l’esigenza di comprare e vendere una casa. Ormai è da tanto tempo che mi occupo di di questa materia e in tutti questi anni ho compreso che là fuori i clienti ci percepiscono come “tutti uguali”. Per quanto mi riguarda devo pur ammettere che questa percezione non […]

Qual’è il vantaggio di rivolgersi ad un agente immobiliare per comprare e vendere una casa?

Tante volte, magari mentre sono a cena con amici, mi sento rivolgere una domanda: Mimmo, qual’è l’effettivo vantaggio di rivolgersi ad un agente immobiliare per comprare o vendere una casa? Bene, sfatiamo innanzitutto una falsa credenza: l’agente immobiliare, riceve la notizia dell’intenzione di vendere da parte di un soggetto, pone quella casa in pubblicità, aspetta […]

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